Standardy

Vnitřní části domu a bytů - standardní provedení

KOLAUDACE - plánovaná kolaudace bytového projektu - 30.11.2018

KLIENTSKÉ ZMĚNY V ÚPRAVÁCH BYTŮ realizuje firma ProBydlení a.s. - kontakty zde
Klient o klientské změny může žádat po podpisu smlouvy o smlouvě budoucí kupní a zaplacení zálohy č. 2 

ZAŘIZOVACÍ PŘEDMĚTY - zařizovací předměty interiéru bytu mohou být dle požadavků klienta změněny po dohodě s firmou viz. kontakty - klientské změny bytů

KUCHYNĚ - kuchyňská linka není součástí dodávky, obklad kuchyňského koutu není součástí dodávky, digestoř je řešena potrubní přípravou s vyvedením odbočky ze společné stoupačky, v kuchyňském koutě je tzv. příprava připojení kuch. linky a umístění el. sporáku

KOUPELNA, WC - koupelna je vybavena vanou a umyvadlem, keramické obklady splňující normové požadavky místnosti, u bytů 1+kk a 2+kk je WC s koupelnou dohromady, u bytů 3+kk je WC a koupelna zvlášť

KOMORA - v každém bytě komora, kde se nachází boiler a příprava na připojení pračky

DVEŘE VNITŘNÍ - světlá výška dveří 1970 mm s polodrážkou, povrch - CPL lamino (výběr ze třech dekorů), křídlo standardní - plné (dutinková DTD), křídlo do obývacího pokoje - prosklené "40" (plná DTD), zárubeň - hranatá, svislé napojení nadpraží

DVEŘE VSTUPNÍ BYTOVÉ - průchozí rozměry 900x2100mm, vnější/vnitřní povrch - (šedá)

PODLAHOVÉ KRYTINY - laminátová plovoucí podlaha (výběr ze třech dekorů), jednolamela, instalace na pero a drážku, keramické dlažby - 600x600mm

OMÍTKY VNITŘNÍ - základní jádrová vápenocementová omítka, finální štuková omítka, vápenocementová omítka - strojní štuková s velmi jemnou strukturou pro finální vnitřní povrch v odstínech bílé barvy

VYTÁPĚNÍ - v každé sekci jeden plynový kotel s nerezovým výměníkem a integrovaným pojistným ventilem, v každé bytové jednotce prostorový termostat s týdenním programem, bytová otopná tělesa v bílé barvě, v koupelně otopný žebřík

OHŘEV TUV - ohřev teplé vody bude zajišťován lokálně elektrickými zásobníky umístěnými v každé bytové jednotce. Zásobníky budou umístěny vždy v komoře nad pračkou, zavěšené na konzolách. Rozvod teplé vody bude proveden bez cirkulace.

  • BYTY 1+kk objem 125 l
  • BYTY 2+kk objem 160 l
  • BYTY 3+kk objem 160 l
  • BYT 4+kk objem 200 l
  • ÚKLID objem 50 l rozvod teplé vody bude proveden bez cirkulace

ODVĚTRÁNÍ - přirozené okny nucené větrání, ventilátorem v případě, že není v koupelně nebo na WC okno,  v kuchyni, v místě digestoře

ELEKTROINSTALACE - Cu vodiče pod omítkou, pouze kabelový vývod pro světla, zásuvky a vypínače

SLABOPROUDÉ ROZVODY - optický kabelový rozvod DATA, EZS kabelové rozvody bez kompletace technologie, domovní telefony

ANTÉNNÍ ROZVOD - centrální rozvod STA – SAT + TV + R

VÝTAH - nosnost 450kg - 6 osob, šířka dveří 900 mm

SVĚTLÍK DO PLOCHÉ STŘECHY - tepelně izolační rám z PVC s čirou akrylátovou kopulí, elektricky ovládaná plisovaná roleta FMG, neotvíratelný

PROTIPOŽÁRNÍ OPATŘENÍ - požární detektor a hasicí přístroj dle požadavků ČSN ve společných prostorech

PODLAHA GARÁŽ 1.PP - polyuretanový uzavírací nátěr odolný UV záření

VNITŘNÍ SCHODIŠTĚ - schodišťová ramena betonová prefabrikovaná dvouramenná přímočará, oddilatovaná od okolních konstrukcí, uložení na pryžovou vložku, zábradlí volných hran schodiště a hlavní podesty jsou svařované konstrukce z ocelové pásoviny


Vnější části domu - standardní provedení

KOLAUDACE - plánovaná kolaudace bytového projektu - 30.11.2018

ZÁKLADOVÁ DESKA - hlubinné založení na velkoprůměrových pilotách, základová deska bílá vana tl. 300mm, separace (2xPE fólie), podkladní beton tl. 100mm, hydroizolace

ZDIVO, PŘÍČKY - obvodové stěny PP ŽB monolitické - bílá vana, obvodové stěny NP cihelné bloky tl. 300 mm broušené, vnitřní mezibytové stěny NP cihelné bloky tl. 300 mm AKU, vnitřní příčky cihelné bloky tl. 11,5, AKU

ZATEPLENÍ - tepelná izolace fasádní polystyren tl. 150mm, tepelná izolace ostění a nadpraží otvorů tl. 50mm

STROPY NP - stropní panely SPIROLL, stropní konstrukce suterén ŽB monolitická deska

STŘECHA - plochá nosná ŽB deska alternativně stropní SPIROLL panel 

KRYTINA - kačírek 50, netkaná geotextílie, hydroizolační vrstva z PVC-P, parozábrana – asfaltový pás

HROMOSVOD - uzemnění pásek zemnící FeZn v betonových základových pásech, svody drát AlMgSi po povrchu, jímací vedení

IZOLACE PODLAHY - PET folie, podložka pod plovoucí podlahy z extrudovaného polystyrénu XPS s integrovanou paroizolační vrstvu - folie PET

OPLECHOVÁNÍ - titanzinkový pohledový plech, poplastovaný ocelový plech

OKNA, BALKONOVÉ DVEŘE - okna plastová TROCAL 88+, plastové profily Uw = min. 1,0 W/(m2K), výplň - tepelně izolační trojsklo, otevíravě sklopné, alt. otevíravě sklopné + fix, okno obývacího pokoje ve 4.NP - výklopně posuvné, vnější povrch - fólie – antracit,  vnitřní povrch – bílá. Interiérové parapety - dřevotřísková deska, vrchní CPL lamino

GARÁŽOVÁ VRATA - sekční garážová vrata s pohonem, oboustranně lakovaný plech - antracit

VNĚJŠÍ ZÁBRADLÍ OKNO - předsazené skleněné zábradlí - bezpečnostní sklo s fólií

VNĚJŠÍ ZÁBRADLÍ LODŽIE, BALKON, TERASA - svařovaná konstrukce z ocelových profilů, výška 1 m nad podlahou

DVEŘE VCHODOVÉ - hliníkové profily, výplň - tepelně izolační trojsklo, dvoukřídlé, vnější povrch antracit, vnitřní povrch – antracit, kování - bezpečnostní celoobvodové skryté, koule + klika, bezpečnostní třída 3, samozavírač

OMÍTKY VNĚJŠÍ - silikonová omítka, metalický nátěr

DĚLÍCÍ STĚNY ZAHRADA - svařovaný obvodový rám z ocelové pásoviny, spodní kotevní trny, betonový základ, oboustranná výplň z vodorovného laťování

DĚLÍCÍ STĚNY LODŽIE, BALKON - dělicí kalené sklo - matové

OPLOCENÍ SPOLEČNÉ ZAHRADY - ocelové sloupky Ø 60 mm, 3D plotové dílce

OPLOCENÍ MEZI ZAHRADAMI - ocelové sloupky Ø 60 mm, 2D plotové dílce

PŘÍSTUPOVÝ CHODNÍK A KOMUNIKACE - betonová dlažba 100x200, povrch beton přírodní, ukládaná do souvrství štěrkového lože

TERASA V ZAHRADĚ - betonová dlažba 500x500, povrch beton přírodní, ukládaná do souvrství štěrkového lože

TERASA, LODŽIE, BALKON - betonová dlažba 400x400x40, povrch beton přírodní, pokládka na terče